JUNIOR PROJECTMANAGER // JUNIOR PROJECTMANAGER

Emplacement : Vilvoorde, Vilvoorde, Belgium
Date de l'envoi : 13-02-2018
LE CLIENT

Notre client est un promoteur belge innovant dans le domaine de l’immobilier résidentiel et d’entreprise dans la périphérie flamande de Bruxelles.


LA MISSION

En tant que responsable de projet junior ( +/-3 ans d’expérience), vous soutiendrez dans un premier temps le responsable de projet, et ce pour le développement résidentiel. En fonction de votre dynamisme, de votre désir d’apprendre et de vos intérêts, on vous offrira la possibilité de goûter aux autres branches d’activités afin d’établir un plan de carrière fondé sur vos intérêts personnels et vos capacités. Vous pourrez aussi évoluer et vous transformer en un responsable de projet chevronné pouvant passer toutes les phases de façon autonome.

Vos responsabilités en tant que responsable de projet :
  • Vous vous chargez de la promotion immobilière de dossiers d’une taille de 10 à 50 unités d’habitation, avec vos deux collègues Project Manager.
  • Vous vous concertez avec les services d’urbanisme.
  • Vous vérifiez les projets de plans, proposez des optimisations et rédigez un cahier des charges commercial.
  • Vous êtes inlassablement à la recherche de matériaux, techniques et applications créatifs et innovants sur le marché.
  • Durant tout le projet, vous êtes en contact permanent avec les entrepreneurs et les architectes afin de coordonner l’exécution des travaux. Vous êtes présent(e) sur le chantier au moins 2x/semaine.
  • Vous êtes responsable du budget de construction – que vous établissez vous-même –, des contrôles budgétaires et des analyses de prix.
  • Vous sous-traitez les travaux en entreprise (partielle) et encadrez la passation du projet.
  • Vous assurez le suivi de la progression et des facturations des travaux.
  • Vous êtes le point de contact de nos clients finaux et vous les encadrez lors de la réalisation de leur nouvelle propriété.


LE PROFIL
  • Vous possédez un Master en Ingénieur Civil Architecte ou en Construction et vous avez de préférence quelques années d’expérience en calcul ou en promotion immobilière.
  • Vous avez de bonnes connaissances en matière de techniques de construction et, de préférence, quelque expérience dans la gestion de sous-traitants.
  • Vous avez des notions d’EPB et de l’expérience en matière d’aménagement du territoire.
  • En outre, vous avez l’esprit analytique et vous êtes structuré et ponctuel (tant au niveau des détails dans les dossiers que des délais à tenir).
  • Vous faites preuve d’esprit d’entreprise, vous avez le sens de l’initiative et vous aimez travailler en équipe.


L'OFFRE
  • Un travail varié et stimulant dans une PME caractérisée par une structure et une ligne de rapportage plates.
  • Diverses possibilités de développement et d’avancement de carrière.
  • Des conditions de travail flexibles.
  • Une équipe jeune et dynamique au sein d’une entreprise familiale disposant d’une base financière stable.


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DE KLANT

Onze klant is een innovatieve Belgische projectontwikkelaar in residentieel en bedrijfsmatig vastgoed in de Vlaamse rand rond Brussel.


DE OPDRACHT

Als junior ( +/-3 jaar ervaring) projectmanager zal je voor de residentiële ontwikkeling in eerste instantie de projectmanager ondersteunen. Afhankelijkheid van je drive, leergierigheid en interesses zal je de mogelijkheid geboden worden om te proeven van de andere bedrijfstakken zodat in het kader van persoonlijke interesses en capaciteiten een carrièreplanning kan worden opgemaakt én je kan doorgroeien naar een ervaren projectmanager die zelfstandig alle fases kan doorlopen.

Je verantwoordelijkheden als projectmanager :
  • Je staat in voor de projectontwikkeling van dossiers met een grootte van 10 tot 50 wooneenheden, samen met jouw 2 collega Project Managers.
  • Je overlegt met stedenbouwkundige diensten.
  • Je kijkt ontwerpplannen na, stelt optimalisaties voor en stelt een commercieel lastenboek op.
  • Je gaat steeds op zoek naar creatieve en innovatieve materialen, technieken en toepassingen aanwezig op de markt.
  • Gedurende het hele project ben je in voortdurend contact met aannemers en architecten teneinde de uitvoering van de werken te coördineren. Je bent minstens 2x/week aanwezig op de werf.
  • Je bent verantwoordelijk voor het bouwbudget -dat je zelf opstelt - budgetcontroles en kostprijsanalyses.
  • Je besteedt de werken uit in (deel)aanneming en begeleidt de project-handover.
  • Je volgt de vordering en facturaties van de werken op.
  • Je bent het aanspreekpunt van onze eindklanten en begeleidt hen bij de realisatie van hun nieuwe eigendom.


HET PROFIEL
  • Je hebt een Master Burgerlijk Ingenieur Architect of Master Bouwkunde en je hebt bij voorkeur enkele jaren ervaring in calculatie of projectontwikkeling.
  • Je hebt een goede bouwtechnische kennis en hebt bij voorkeur ervaring met het aansturen van onderaannemers.
  • Je hebt noties van EPB en ervaring met ruimtelijke ordening.
  • Daarnaast ben je analytisch, gestructureerd en punctueel ( zowel naar details in dossiers als naar het behalen van deadlines).
  • Je hebt een “ondernemers -spirit” met zin voor initiatief en werkt graag in team.


HET AANBOD
  • Een gevarieerde en uitdagende job in een KMO, met een vlakke structuur en rapporteringslijn.
  • Diverse ontwikkelings- en doorgroei mogelijkheden.
  • Flexibele arbeidsvoorwaarden.
  • Een jong en dynamisch team in een familiaal bedrijf met een stabiele financiële basis.
or
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